부동산 매매계약 체크리스트 - 등기부등본 확인부터 잔금까지

매매계약 전 필수 확인사항

부동산 매매계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 소유권, 근저당, 가압류 등 권리 관계를 파악해야 합니다.

등기부등본, 건축물대장 등을 열람합니다.

계약금(통상 10%)을 지급하고 계약서를 작성합니다.

계약서에 정한 일정에 따라 중도금을 지급합니다.

잔금 지급 후 당일 소유권 이전등기를 신청합니다.

잔금일로부터 60일 이내에 취득세를 신고·납부합니다.

매매의 의의 - 재산권을 이전하고 대금을 지급받는 계약입니다.

등기는 당사자의 신청에 의하여 합니다.

공인중개사는 권리관계를 확인·설명해야 합니다.

매매계약 체결 후 30일 이내에 신고해야 합니다.

이행 착수 전이라면 계약금을 포기하고 해약 가능합니다.

인터넷등기소(iros.go.kr)에서 열람 가능합니다.

잔금 시 말소 조건 특약을 반드시 넣으세요.

매매가에 따라 상한 요율이 다릅니다.

위법이며 과태료 및 형사처벌 대상입니다.

부동산 매매, 임대차, 명의신탁 등 부동산 관련 법률 문제를 전문으로 분석합니다.

본 내용은 일반적인 법률 정보이며, 구체적인 사안에 대한 법률 자문은 전문가와 상담하시기 바랍니다.